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未签物业协议可以拒交物业费吗

吴亮律师2025-07-08衢州市衢江区刑事辩护律师

未签物业协议不能作为拒交物业费的理由。依据《物业管理条例》,业主应根据服务合同交物业费,未签合同但享受服务也需交费。否则,物业有权起诉,可能影响个人信用。
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未签物业协议时,常见处理方式是先与物业沟通补签或明确服务内容,再交费。若存在纠纷,可选择协商、调解或法律途径解决。选择时需考虑效率与成本,优先和平解决。
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未签协议不能拒交物业费。操作如下:1. 与物业沟通,了解服务情况,尽量补签协议;2. 若对服务有异议,记录问题并协商解决方案;3. 协商不成,可请求业主委员会调解;4. 仍无法解决,保留证据,通过法律途径解决。

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