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没交物业费物业不让进小区怎么办

吴亮律师2025-08-09衢州市衢江区刑事辩护律师

没交物业费物业无权不让进小区。根据《物业管理条例》,业主应交纳物业服务费,但物业不得阻止业主进小区。若违反约定逾期不交,物业应督促交纳,逾期仍不交则可向法院起诉。不及时处理可能导致物业服务关系恶化,甚至面临法律诉讼。
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常见处理方式为与物业沟通或寻求法律帮助。根据《物业管理条例》,可先与物业协商解决,协商不成时可向相关部门投诉或咨询律师,准备必要证据,考虑起诉或应诉。选择方式时应考虑效率和成本,优先尝试协商解决。
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不交物业费物业阻止进小区,应对如下:1. 首先尝试与物业沟通,了解阻止原因,协商补交物业费事宜。2. 若沟通无果,向房管局物业科等部门投诉物业行为。3. 若需法律介入,咨询律师,收集证据,准备通过法律途径解决,如被起诉则积极应诉。

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